Blog

Suterena to pomieszczenie, które z powodzeniem można przeznaczyć na wynajem. Szczególnie, jeśli jest ona usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji. Sutereny są nawet o połowę tańsze niż tradycyjne mieszkania, a pozwalają czerpać zadowalający zysk z najmu krótko- lub długoterminowego. Rentowność tego typu inwestycji z pewnością podniesie odpowiednia aranżacja, która zrekompensuje mniejszy dopływ światła słonecznego.  Zaaranżowanie mieszkania w …

Suterena – co to jest i jak urządzić ją pod wynajem? Read More »

Inwestycja w nieruchomości to jeden ze sposobów na ochronę kapitału przed wysoką inflacją. Zakup mieszkania pozwala dodatkowo czerpać z zyski z wynajmu – długo- lub krótkoterminowego. Coraz większą popularność zdobywają obecnie mikroapartamenty, czyli lokale mniejsze od standardowych kawalerek. Z jednej strony są one ciekawym rozwiązaniem, z drugiej budzą skrajne emocje w związku z ograniczeniem do …

Mikromieszkania – czy warto w nie inwestować? Read More »

Jak wynająć mieszkanie osobom uciekającym przed wojną? Co w sytuacji, gdy uchodźcy nie posiadają dokumentów? Czym jest International Organization for Migration i jak ta organizacja może pomóc w całej procedurze? Na te oraz inne pytania odpowiada Grzegorz Żurawski, właściciel firmy prowadzącej obiekty zakwaterowania pod marką Labo Apartment w Warszawie, wiceprezes Polskiego Stowarzyszenia Wynajmu Krótkoterminowego. W …

Wynajem mieszkania dla uchodźców z Ukrainy – wywiad z ekspertem Grzegorzem Żurawskim Read More »

Szkody w mieszkaniu po wynajmie to czarny sen wszystkich właścicieli. Udostępniając swój lokal, musimy się jednak liczyć z tym, że usterki czy zniszczenia będą się zdarzać – zarówno te przypadkowe, jak i te będące skutkiem imprez czy nieodpowiedniego zachowania uciążliwych lokatorów. Kto ponosi za nie odpowiedzialność i jak zminimalizować ryzyko ich powstawania?  W pierwszej kolejności …

Zniszczone mieszkanie po wynajmie – kto powinien naprawić szkody i co warto wiedzieć? Read More »

Urządzanie mieszkania pod wynajem krótkoterminowy ma duże znaczenie dla rentowności całej inwestycji. W pierwszej kolejności musi spodobać się użytkownikom przeglądającym portale bookingowe, w drugiej natomiast – zapewnić komfort i pozytywne wrażenia przebywającym w nim gościom. Jak zatem zaplanować wystrój wnętrz i wyposażenie, aby przyciągnąć jak największą liczbę klientów, którzy wystawią nam później dobre opinie? Sprawdź …

Jak urządzić mieszkanie pod wynajem krótkoterminowy? Read More »

Sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się w ostatnich miesiącach bardzo dynamicznie. Decydujący wpływ ma na nią kilka czynników – dwucyfrowa inflacja, podwyżka stóp procentowych, zaostrzenie przez KNF warunków udzielania kredytów hipotecznych czy wreszcie wojna w Ukrainie, której efektem jest napływ do Polski blisko 3 mln uchodźców. W obliczu rosnących cen i niepewności związanej z trwającym …

Czy warto kupić mieszkanie w 2022 roku? Read More »

Inwestując w mieszkanie na wynajem mamy do wyboru dwie opcje – samodzielne zarządzanie najmem lub nawiązanie współpracy z firmą zewnętrzną, świadczącą tego typu usługi. Którą ścieżkę wybrać? To zależy od liczby oferowanych apartamentów, charakteru działalności (najem długo- czy krótkoterminowy), naszych zasobów czasowych czy lokalizacji (jedno czy kilka miast). W wielu przypadkach najlepszym rozwiązaniem jest powierzenie …

Zarządzanie najmem mieszkań – na co zwrócić uwagę przy wyborze operatora nieruchomości? Read More »

Czy wiesz, że stosując odpowiednie techniki sprzedażowe, możesz zwiększyć rentowność mieszkania pod wynajem? W tym wpisie podpowiadamy, jakie działania warto podjąć, aby najem krótkoterminowy przynosił nam maksymalnie duże zyski. Szacowanie rentowności inwestycji zaczyna się już na etapie wyboru nieruchomości. Począwszy od miasta, potencjału lokalizacji (bliskość centrum, prestiż osiedla, odległość od uczelni, szkół, przystanków, sklepów itd.), …

Jak zwiększyć rentowność mieszkania pod wynajem? Read More »

Co się bardziej opłaca – wynajem krótko – czy długoterminowy? Jak się pewnie domyślasz, na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Oba modele mają swoje wady i zalety, o których należy pamiętać, decydując się na daną formę zarządzania nieruchomością. W tym wpisie chcemy się skupić na najmie krótkoterminowym, który zyskuje w Polsce coraz większą popularność. …

Wynajem krótkoterminowy mieszkania – wady i zalety Read More »

Głośne zachowanie na klatkach schodowych, imprezy kilka razy w tygodniu, lokatorzy pod wpływem alkoholu – tak wygląda codzienność wielu rodzin mieszkających w sąsiedztwie apartamentów na wynajem krótkoterminowy. Okazuje się, że hałas jest najczęstszą przyczyną konfliktów pomiędzy ich właścicielami a mieszkańcami bloku. Jak zapobiegać nieprzyjemnym sytuacjom i dlaczego warto zadbać o komfort sąsiadów?